Este post foi escrito por um colaborador do blog, o Primo Pobre, que pretende voltar mais aqui, aproveitem:

Comprar ou alugar 1

Pessoal, nesse post pretendo abordar um assunto que é pouco discutido, uma vez que há praticamente um consenso de que se deve comprar um imóvel, principalmente entre as pessoas mais velhas. Poucos são os que defendem que é melhor alugar a comprar um. Há uma crença de que o dinheiro empregado no aluguel é jogado fora. Muitos acreditam que é melhor adquirir um imóvel em 420 meses a pagar aluguel.

As pessoas não realizam uma análise apurada para saber se vale a pena ou não comprar um imóvel. É claro que é uma decisão difícil, muitos pontos devem ser considerados.  Nessa primeira parte mostrarei apenas o que acho de vantagem e desvantagem do aluguel e da compra. No próximo post irei comparar o aluguel com a compra à vista e o financiamento, calculando quanto deve render um investimento para pagar o aluguel.

Em minha opinião, as vantagens do aluguel são as seguintes:

  • Ganho de liquidez – o dinheiro que não foi empregado na compra do imóvel pode ser investido em algo que tenha maior liquidez;
  • Pode se mudar com facilidade;
  • Não perde com a desvalorização do imóvel;
  • Não terá problemas com uma eventual desapropriação do imóvel;
  • Não tem custo com benfeitorias necessárias (aquelas destinadas a conservar o imóvel).

As desvantagens são:

  • O imóvel pode ser retomado pelo proprietário;
  • Não ganha com a valorização do imóvel.

Os benefícios da compra são o contrário das desvantagens do aluguel, além de ter um bem que praticamente não pode ser penhorado pela Justiça, em caso de algum processo. Já as desvantagens representam o contrário das vantagens do aluguel.

Comprar ou alugar 2

Deixem aí a opinião de vocês sobre o assunto.